پيمانكار در اين روش مسؤليت كليه كارهاي مهندسي (طراحي)، تدارك و ساخت را تا تكميل و آماده بهره‌برداري شدن، بر عهده دارد . كارفرما نيز خود نظارت كلي و كلان را بر روندانجام شدن كار عهده‌دار است. در صورت انتخاب مشاور بخشي از مسؤليت هاي كارفرما با